ウエリス新宿早稲田の森

  • 東京都新宿区大久保三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 13階建 / 184戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
16,220万円
215.3万円/㎡
相場
15,630万円
207.5万円/㎡
9,121
13,460
17,800
22,139
AI査定結果
推定相場価格
15,630万円
207.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,460万円〜17,800万円
178.7万円/㎡〜236.3万円/㎡
推定賃料
43.6万円
0.58万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月18日
ウエリス新宿早稲田の森
16,220万円（215.3万円/㎡）/ 7階 / 75.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は185.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1816,220万円215.3万円7階 75.34㎡ 3LDK南
2025/04/237,990万円178.5万円4階 44.77㎡ 1SLDK西
2025/04/1714,980万円198.8万円5階 75.34㎡ 3LDK南
2025/01/129,750万円161.7万円8階 60.3㎡ 2LDK-
2025/01/1212,500万円188.4万円7階 66.36㎡ 2LDK南
2024/12/1814,000万円211.0万円7階 66.36㎡ 2LDK南
2024/11/2416,300万円245.6万円7階 66.36㎡ 2LDK南
2024/11/1812,400万円169.1万円9階 73.34㎡ 3LDK南
2024/09/0926,800万円287.0万円13階 93.37㎡ 3LDK南東
2024/09/0918,800万円268.1万円12階 70.13㎡ 2LDK南
2024/06/1611,130万円167.7万円3階 66.36㎡ 2LDK南
2024/05/197,680万円169.8万円9階 45.24㎡ 1LDK東
2024/05/147,980万円176.4万円9階 45.24㎡ 1LDK東
2024/02/288,250万円182.4万円9階 45.24㎡ 1LDK東
2024/02/2412,980万円172.3万円7階 75.34㎡ 2LDK南
2024/02/1712,990万円172.4万円9階 75.34㎡ 3LDK南
2024/01/2512,480万円170.2万円2階 73.34㎡ 3LDK南
2023/12/2613,480万円178.9万円9階 75.34㎡ 3LDK南
2023/12/177,800万円174.2万円5階 44.77㎡ 1LDK西
2023/11/259,980万円159.1万円4階 62.73㎡ 2LDK東
2023/11/259,880万円149.5万円4階 66.08㎡ 2LDK東
2023/11/139,300万円154.2万円4階 60.3㎡ 2LDK東
2023/10/2012,880万円175.6万円2階 73.34㎡ 3LDK南
2023/10/067,480万円167.1万円11階 44.77㎡ 1LDK西
2023/08/249,950万円150.6万円3階 66.08㎡ 2LDK東
2023/08/2415,800万円205.7万円9階 76.8㎡ 2LDK南
2023/06/099,980万円151.0万円3階 66.08㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/18ウエリス新宿早稲田の森
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅3分 16,220万円215.3万円75.34㎡3LDK7階 / 13階建 南2018年184戸RC
2025/07/04プラウド高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 12,480万円216.7万円57.6㎡2LDK8階 / 9階建 南2021年135戸RC
2024/05/07クレヴィア新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 11,990万円199.7万円60.05㎡2LDK11階 / 13階建 南東2022年149戸RC
2025/09/15ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
新宿区市谷加賀町一丁目
牛込柳町駅6分 13,680万円207.3万円66㎡3LDK6階 / 7階建 東2021年228戸RC
2025/05/25マジェスティハウス新宿御苑パークナード
新宿区大京町
国立競技場駅7分 16,800万円226.9万円74.04㎡3LDK+WIC5階 / 10階建 西2014年195戸RC
2025/04/15ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅10分 12,400万円219.3万円56.55㎡2LDK3階 / 7階建 北西2016年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（215.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積65.34㎡〜85.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウエリス新宿早稲田の森
所在地東京都新宿区大久保三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分
築年月2018年
階数13階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

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